KOZMOPOLITA ÉLETSTÍLUS A RÓZSADOMB KAPUJÁBAN

A II. kerület szívében, a Rózsadomb kapujában épül a Margaret Terraces, mely a minőségi életstílust és a pezsgő városi környezetet kedvelők leendő otthona.

A központi lokáció a pihenés és szórakozás, művészetek és kultúra sokszínű lehetőségét kínálja.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően néhány percen belül elérhetőek a főbb közlekedési csomópontok, a Mammut Bevásárló Központ számos kávézóval és több, mint 100.000 m2-en hazai és nemzetközi márkák üzleteivel, a Millenáris, Margit sziget, sportlétesítmények és színházak. A Margit hídon keresztül a Pesti oldalra érve a Pozsonyi utca elegáns éttermek sorát kínálja.

A kiváló közlekedési kapcsolatokkal és szolgáltatási körrel ellátott Margaret Terraces otthonteremtésre, de értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőség. A folyamatban lévő, a Margit körút kulturális és építészeti revitalizációját megcélozó átalakítások igen pozitív hatással lesznek a környék további, gyorsütemű fejlődésére, mely közép- és hosszútávon az ingatlanárak emelkedését fogja maga után vonni.

KONCEPCIÓ

Az 50 éves fejlesztői tapasztalattal rendelkező, nemzetközileg elismert Codic csoport tervei alapján valósul meg a műemléki védettségű Margit körúti iskola 1883-84-ben emelt épületének rehabilitációja. Az épület historizmus korát idéző téglahomlokzatának rekonstrukciójával, tereinek részleges átalakításával és bővítésével a mai igényeket kielégítő, exkluzív, vegyes funkciós  fejlesztés keretében prémium iroda, üzlethelyiség és lakások kerülnek kialakításra. Az épület előtti 500 m2-es közösségi kert is új életre kel, kellemes zöld környezetet teremtve az itt lakóknak.

A fejlesztő ügyelt arra, hogy a különböző funkciók harmónikus egységet képezzenek, ugyanakkor a műszaki szempontokat és megközelítést tekintve elkülöníthetők legyenek egymástól. A projekt Margaret Terraces néven 15 exkluzív otthont kínál a legfelső, 3. és 4. emeleteken, melyek megközelítése a közösségi kertből saját lobbin és lépcsőházon keresztül történik. A lépcsőházat teljes magasságban végigfutó, egyedi művészeti alkotás teszi különlegessé. 

APARTMANOK

A gondos tervezésnek köszönhetően egyedülállók, párok és családosok is megtalálják a számukra megfelelő ingatlant. A legfelső szinteken elhelyezkedő 40-90 m2 közötti prémium kategóriás lakásokhoz kényelmes teraszok tartoznak kilátással a Rózsadombra az egyik irányban, míg a másikban a Dunai oldalra. A legújabb nemzetközi trendek szerinti belsőépítészeti tervek a díjnyertes Demeter Design Studio munkája.

Élettér (m2)
Szobák
Terasz (m2)
Bruttó Ár (Euró)
4.10 43.92 1+1 4.17 272.000 EUR ELÉRHETŐ
4.09* 80.74 1+2 10.71 410.000 EUR ELÉRHETŐ
4.08* 61.27 1+1 4.97 277.000 EUR ELÉRHETŐ
4.07* 76.28 1+1 5.11 385.500 EUR ELÉRHETŐ
4.06 74.44 1+2 11.15 ELKELT
4.05 61.86 1+2 4.17 ELKELT
4.04 40.63 1+1 4.58 ELKELT
4.03 89.06 1+3 24.00 575.500 EUR ELÉRHETŐ
4.02 43.71 1+1 6.45 ELKELT
4.01 59.00 1+1 - ELKELT
3.05 43.19 1+1 4.17 250.000 EUR FOGLALT
3.04 41.37 1+1 4.58 252.000 EUR ELÉRHETŐ
3.03 87.94 1+3 40.27 542.000 EUR ELÉRHETŐ
3.02 43.81 1+1 6.45 FOGLALT
3.01 59.11 1+1 - 289.000 EUR ELÉRHETŐ

*a teljes lakóterület az 1,9 méter alatti területek felét foglalja magában

Minden lakáshoz tartozik egy 2,5-4 négyzetméteres tárolóhasználat a pinceszinten. Bruttó ár: EUR 2.030 / m2

Őrzött parkolóhelyek eléretőek a mélygarázsban. Bruttó ár: EUR 36.000 / parkoló

Élettér (m2)
Szobák
Terasz (m2)
Bruttó Ár (Euró)
3.05 43.19 1+1 4.17 250.000 EUR FOGLALT
3.04 41.37 1+1 4.58 252.000 EUR ELÉRHETŐ
3.03 87.94 1+3 40.27 542.000 EUR ELÉRHETŐ
3.02 43.81 1+1 6.45 FOGLALT
3.01 59.11 1+1 - 289.000 EUR ELÉRHETŐ

*a teljes lakóterület az 1,9 méter alatti területek felét foglalja magában

Minden lakáshoz tartozik egy 2,5-4 négyzetméteres tárolóhasználat a pinceszinten. Bruttó ár: EUR 2.030 / m2

Őrzött parkolóhelyek eléretőek a mélygarázsban. Bruttó ár: EUR 36.000 / parkoló

Élettér (m2)
Szobák
Terasz (m2)
Bruttó Ár (Euró)
4.10 43.92 1+1 4.17 272.000 EUR ELÉRHETŐ
4.09* 80.74 1+2 10.71 410.000 EUR ELÉRHETŐ
4.08* 61.27 1+1 4.97 277.000 EUR ELÉRHETŐ
4.07* 76.28 1+1 5.11 385.500 EUR ELÉRHETŐ
4.06 74.44 1+2 11.15 ELKELT
4.05 61.86 1+2 4.17 ELKELT
4.04 40.63 1+1 4.58 ELKELT
4.03 89.06 1+3 24.00 575.500 EUR ELÉRHETŐ
4.02 43.71 1+1 6.45 ELKELT
4.01 59.00 1+1 - ELKELT

*a teljes lakóterület az 1,9 méter alatti területek felét foglalja magában

Minden lakáshoz tartozik egy 2,5-4 négyzetméteres tárolóhasználat a pinceszinten. Bruttó ár: EUR 2.030 / m2

Őrzött parkolóhelyek eléretőek a mélygarázsban. Bruttó ár: EUR 36.000 / parkoló

Közös terület

  • Megújuló közösségi kert a kellemes zöld környezetért
  • Elegáns lobby
  • Lépcsőház egyedi művészati alkotással
  • Lift (13 fő, 1000 kg kapacitás)
  • Tárolók és parkolók a mélygarázsszinten
  • Főbejáratnál zárt láncú kamerarendszer
  • Biztonságos teremgarázs sorompóval

Privát terület

  • 15 apartman (40-90 m2)
  • Kényelmes teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák
  • Külső árnyékolók
  • Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések
  • Hatalmas ablakfelületek
  • Elektromos autó töltő kialakítás lehetősége
  • A Demeter Design Studio által tervezett elegáns belsőépítészeti megoldások